區(qū)位模型的作用是什么？為什么它對我們的生活很重要？
　　去售樓處實(shí)地看房，一般會看到三種沙盤模型:整體沙盤模型、地段沙盤模型、戶型模型。常見的定位沙盤材料種類:木頭、鏡面材料、銅、金屬材料等定位沙盤；位置沙盤通常是指售樓處可以方便地介紹樓盤地理位置和周邊配套設(shè)施的展示沙盤。在區(qū)位沙盤上，會標(biāo)注房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體位置，周邊有亮點(diǎn)，有特色的配套，如休閑娛樂、商業(yè)、金融、教育、醫(yī)療或交通等。
　　1.運(yùn)輸工具
　　購房者需要關(guān)注的是交通配套，哪些道路已經(jīng)建成，哪些道路正在建設(shè)，哪些道路是未來規(guī)劃的，這些都直接影響到你入住后出行的便利性。一般沙盤上都標(biāo)有“在建”或“規(guī)劃中”的字樣。
　　2.配套生活設(shè)施
　　商業(yè)支持，醫(yī)療支持。商業(yè)設(shè)施和醫(yī)療設(shè)施與生活息息相關(guān)，所以要注意與住所的距離，是否需要步行或開車，這直接關(guān)系到購房者未來生活的便利性。

　　3.教育包
　　教育套餐需要問小區(qū)有沒有學(xué)區(qū)房。有時(shí)候小學(xué)和小區(qū)就一條馬路之隔，但是因?yàn)樾^(qū)沒有學(xué)校學(xué)位名額，還是無法上學(xué)。如果位置沙盤沒有詳細(xì)標(biāo)注，可以仔細(xì)詢問置業(yè)顧問。
　　4.區(qū)域規(guī)劃
　　區(qū)域規(guī)劃是指政府對該區(qū)域的一種政策規(guī)劃。一般情況下，置業(yè)顧問在講解規(guī)劃時(shí)，會難點(diǎn)介紹政府對該地段周邊的規(guī)劃，比如周邊，未來會有高科技工業(yè)園區(qū)的地方；或者多少公里外，會建一個(gè)新機(jī)場。一般情況下，了解樓盤周邊的區(qū)域規(guī)劃，有助于判斷其價(jià)值空間和潛力。